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迪斯尼落戶一年后地價見頂

每經(jīng)網(wǎng) 2011-05-06 15:57:38

在迪斯尼落戶一年以后,上海迪斯尼周邊的土地價格也開始見頂。今日上海川沙界龍聯(lián)合發(fā)展有限公司以1.52億摘得川沙C02-18商業(yè)地塊,溢價率146%,樓板價8980元/平米。

        每經(jīng)網(wǎng)5月6日上海電(每經(jīng)記者 楊羚強) 在迪斯尼落戶一年以后,上海迪斯尼周邊的土地價格也開始見頂。今日上海川沙界龍聯(lián)合發(fā)展有限公司以1.52億摘得川沙C02-18商業(yè)地塊,溢價率146%,樓板價8980元/平米。

        而在上海明確迪斯尼落戶上海的2009年歲末,臨近迪斯尼的川沙A08-03地塊,折合樓板價14024元/平方米。

        不過,與A08—03地塊土地不同,上述C02-18地塊規(guī)劃用途為商業(yè)用地、其他商服用地。中房信分析師薛建雄說,一般情況下,商業(yè)用地價格就是同區(qū)域住宅用地的6折。而在迪斯尼附近區(qū)域,目前的房價依然和一年以前差不多,價格沒有超過2萬元。
 

責(zé)編 劉坤

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