新華網(wǎng)北京１１月２４日電  受樓市復蘇等因素影響，北京年內(nèi)銷售額超過１０億元的住宅類項目有望超過７０個，達到或者超過２００９年的歷史高點。

中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：截至２２日，北京年內(nèi)銷售額超過１０億元的住宅類項目已經(jīng)達到６５個，而在２０１１年僅有４１個，在２０１０年有６２個，在２００９年則是歷史最高的７４個。預計今年全年銷售額超過１０億元的住宅類項目有望超過７０個，達到或超過２００９年水平。

數(shù)據(jù)顯示，在北京今年銷售超過１０億元的住宅類項目中，中低端占據(jù)主流。均價在３萬元以下的項目有４３個，均價在２萬元以下的有２６個，均價超過４萬元的有１０個?？梢姡玻埃保材赇N售火熱的項目依然以剛需集中的中低價項目為主。在區(qū)域分布上，五環(huán)周圍依然是熱點，朝陽區(qū)有１８個項目，海淀區(qū)有５個，通州區(qū)有７個，大興區(qū)有１０個，房山區(qū)有５個。

中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為，在土地價格及溢價率都上漲的情況下，開發(fā)商的定價將會“水漲船高”，而全年銷售計劃提前完成也使開發(fā)商年底促銷的力度明顯減弱，預計整體市場價格將依然維持平穩(wěn)微漲的趨勢。