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每經(jīng)記者 謝振宇

以Uber、滴滴打車為代表的汽車出行分享已經(jīng)深入人心，而基于分享經(jīng)濟(jì)的民宅分享因助于人們休閑度假未來(lái)有望迎來(lái)爆發(fā)期。

"民宅分享的需求已經(jīng)起來(lái)，但還沒有到爆發(fā)期。何時(shí)爆發(fā)？將取決于三件事情，一是可供分享的大量房源，二是海量的消費(fèi)需求，三是有平臺(tái)能讓這件事情變得安全、可操作、便宜。"全球公寓民宿預(yù)訂平臺(tái)途家網(wǎng)聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍12月26日下午向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示。

度假租賃破解房屋空置問(wèn)題

12月26日，"跨界融合創(chuàng)享未來(lái)--2015途家創(chuàng)享峰會(huì)川渝分會(huì)"在成都召開。會(huì)上，羅軍做了主題演講，他對(duì)分享經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)前景進(jìn)行了深度分析。他指出：分享經(jīng)濟(jì)正在改變世界，也在改變?nèi)藗兊纳罘绞?。中?guó)目前的空置房已達(dá)數(shù)千萬(wàn)套，很多業(yè)主買了房不去住，只是為了投資，大量房子空置在那里。而途家通過(guò)分享經(jīng)濟(jì)的模式，讓有空置房的房東主動(dòng)把房子交給途家，讓旅客去享受不同的住宿體驗(yàn)。

實(shí)際上，住宿分享已經(jīng)成為歐美'分享經(jīng)濟(jì)'中最受歡迎的模式之一。對(duì)此，業(yè)內(nèi)有分析指出，中國(guó)擁有世界上最大的旅游人群、全世界最多的海外旅游消費(fèi)、全球最多的空置房源，有住宿分享市場(chǎng)發(fā)展的肥沃土壤。

"度假租賃"這個(gè)概念最早由羅軍在國(guó)內(nèi)提出。易觀智庫(kù)分析師馬天驕表示:2011年，中國(guó)的在線度假租賃市場(chǎng)開始形成，主要標(biāo)志是途家網(wǎng)、小豬網(wǎng)等眾多在線度假租賃專業(yè)預(yù)訂平臺(tái)上線。

"2015年上半年在國(guó)內(nèi)的在線度假租賃市場(chǎng)中,途家的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)明顯,交易份額占比達(dá)到419%。"馬天驕指出。

而在今年8月，共享經(jīng)濟(jì)鼻祖之一、美國(guó)旅行房屋租賃社區(qū)Airbnb宣布正式進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。

"未來(lái)兩三年的增長(zhǎng)速度會(huì)快很多"

26日，途家網(wǎng)還正式宣布啟動(dòng)個(gè)人房東全球招募計(jì)劃，這是途家網(wǎng)今年8月宣布啟動(dòng)的C2C業(yè)務(wù)的落地。

從2011年年底上線，到目前途家現(xiàn)已覆蓋中國(guó)大陸291個(gè)目的地和海外及港臺(tái)地區(qū)353個(gè)目的地，在線房源已超過(guò)42萬(wàn)套。

"C2C產(chǎn)品，此前已經(jīng)在北上廣深等25個(gè)目的地推出，試點(diǎn)效果不錯(cuò)，顧客滿意度也挺高。"羅軍說(shuō)。據(jù)介紹，途家平臺(tái)上已有北京、上海、廣州、深圳等地的大量個(gè)人房源上線，包括富有上海風(fēng)情的老洋房、北京味兒十足的胡同小院等。此次招募，途家將招募范圍擴(kuò)大到了全球。

對(duì)于行業(yè)發(fā)展，羅軍預(yù)測(cè)，未來(lái)，基于分享經(jīng)濟(jì)的民宅分享將如同2015年滴滴出行、Uber推動(dòng)的汽車出行分享一樣進(jìn)入一個(gè)爆發(fā)期。

"我認(rèn)為，爆發(fā)的到來(lái)，還需要等待需求大量上升。現(xiàn)在需求已經(jīng)起來(lái)，但還沒有到爆發(fā)期。"羅軍認(rèn)為，民宅分享市場(chǎng)變化與人們旅游的習(xí)慣變化有關(guān)，"人們從過(guò)去的觀光旅游正向休閑度假轉(zhuǎn)變，中國(guó)旅行方式正在發(fā)生巨大變化。"

哪些因素決定了民居分享市場(chǎng)的爆發(fā)？羅軍認(rèn)為，爆發(fā)取決三件事情，一是可供分享的海量房源，二是有海量的需求去住，三是有平臺(tái)能讓這件事情變得安全、可操作、便宜。"接下來(lái)的兩三年，增長(zhǎng)速度會(huì)比現(xiàn)在快很多。"羅軍預(yù)測(cè)。

編輯：江月  審核：柴剛  終審：靳水平