每經(jīng)記者 胡琳

日前，用戶登陸平安好房網(wǎng)站，會發(fā)現(xiàn)自動跳轉(zhuǎn)到平安城科網(wǎng)站。這一小小的變化背后，實際上是中國平安對“房產(chǎn)服務(wù)生態(tài)圈”布局的一次戰(zhàn)略升級。

近一年，基于平安好房對于房金融、房交易的經(jīng)營積累，以及平安集團十多年沉淀的科技實力，平安城科逐步構(gòu)建起“智慧建造、智慧城市、城市資產(chǎn)運營”三大事業(yè)群，智慧化賦能全產(chǎn)業(yè)鏈。數(shù)據(jù)顯示，平安城科正與全國各地政府、企業(yè)開展合作，累計簽約80個大中城市，智慧服務(wù)項目在深圳、無錫等30城上線運行，賦能全國近2000家大小房行、95%以上的頭部品牌公寓。

有分析認為，平安好房升級為平安城科，或既是響應(yīng)國家“智慧建造”之舉，也是落實集團“金融+科技”“金融+生態(tài)”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的內(nèi)在需求。從未來的發(fā)展趨勢來看，平安城科將全面賦能政府、企業(yè)等全產(chǎn)業(yè)鏈，助力智慧城市建設(shè)。

響應(yīng)監(jiān)管號召，平安“房生態(tài)”求變

在今年的新年賀詞中，國家領(lǐng)導(dǎo)人特意提到：“中國制造、中國創(chuàng)造、中國建造共同發(fā)力，繼續(xù)改變著中國的面貌。”而針對中國建造，住建部早在《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中就指出，要全面提高建筑業(yè)信息化水平，著力增強智能化、云計算等信息技術(shù)集成應(yīng)用能力。

作為一家以金融起家的企業(yè)，中國平安經(jīng)歷30年發(fā)展，持續(xù)注重創(chuàng)新，在“掌舵人”馬明哲的帶領(lǐng)下，逐步向“金融+科技”“金融+生態(tài)”轉(zhuǎn)型。目前，中國平安正將人工智能、區(qū)塊鏈、云等創(chuàng)新科技，深度應(yīng)用于金融服務(wù)、醫(yī)療健康、汽車服務(wù)、房產(chǎn)服務(wù)、智慧城市等五大生態(tài)圈，其中平安好房一直是“房產(chǎn)服務(wù)生態(tài)圈”的核心板塊。

2018年年初，在新房、租房市場有不錯增長勢頭的平安好房，提出創(chuàng)新戰(zhàn)略，逐步涉獵智慧建造、智慧城市建設(shè)等。平安城科的正式亮相，意味著平安集團“房生態(tài)”迎來一次戰(zhàn)略升級。

從平安生態(tài)圈布局，及智慧城市發(fā)展來看，平安城科都扮演著重要的角色。平安城科相關(guān)負責人士介紹，平安城科專注提供以“城”為核心的城市智慧建造整體解決方案，是集團 “金融科技（Fin-Tech）、醫(yī)療科技（Health-Tech）、城建科技（Urban-Tech）” 的三大產(chǎn)業(yè)科技布局之一。平安好房更名為“平安城科”，轉(zhuǎn)型為以建管云、地產(chǎn)云、租房云為載體的云平臺供應(yīng)商。

目前，平安城科已形成三大業(yè)務(wù)體系，分別為政府提供智慧城市建設(shè)管理及服務(wù)綜合解決方案、為地產(chǎn)供應(yīng)鏈提供地產(chǎn)管理系統(tǒng)高效快捷的智慧運營解決方案以及為房企和公寓企業(yè)提供房源、裝修、去化、系統(tǒng)、運營、培訓(xùn)等一站式解決方案。

善政、惠民、助企，助力智慧城市建設(shè)

升級后的平安城科成果初現(xiàn)，其打造了行業(yè)領(lǐng)先的智慧建造、智慧城市建設(shè)產(chǎn)品，并持續(xù)為政府、企業(yè)輸出服務(wù)。

在智慧建造領(lǐng)域，圍繞地產(chǎn)及基建行業(yè)供應(yīng)鏈、全產(chǎn)業(yè)鏈，平安城科已經(jīng)打造了以數(shù)據(jù)、顯示、建模與模型轉(zhuǎn)換能力為核心的BIM底層技術(shù)平臺，同時也打造了以工程協(xié)作管理平臺、智慧供應(yīng)鏈平臺、設(shè)施運維平臺及商業(yè)建筑運營平臺等四大平臺為核心的智能建造服務(wù)體系，可覆蓋設(shè)計、開發(fā)、施工、供應(yīng)鏈、運維全產(chǎn)業(yè)鏈，可為工程建造全流程賦能。

在智慧城市及賦能政府方面，平安城科已累計簽約80個大中城市，智慧服務(wù)項目在深圳、無錫、天津、三亞等30城上線運行。

去年，平安城科通過智能身份認證、區(qū)塊鏈、在線簽約、電子簽章、云平臺等諸多先進技術(shù)，已幫助深圳房地產(chǎn)信息系統(tǒng)實現(xiàn)升級重建，有力地推動了市場管理信息化邁上全新臺階；與泰州市房管局聯(lián)手打造的“泰州市房地產(chǎn)市場預(yù)判監(jiān)測系統(tǒng)”，利用大數(shù)據(jù)人工智能等先進技術(shù)打通泰州住房領(lǐng)域信息孤島，建立預(yù)警預(yù)判機制，使房地產(chǎn)市場調(diào)控更加科學嚴謹；為四川樂山打造的“樂山市租賃服務(wù)平臺”也正式上線運行，有效解決了當?shù)胤慨a(chǎn)租賃市場原有的虛假房源、“黑中介”等問題，同時也幫助當?shù)卣畯娀慨a(chǎn)信息監(jiān)管。

在城市資產(chǎn)運營及賦能企業(yè)方面，依托平安好房在新房、租房行業(yè)的深耕與積累等，平安城科已開啟了其在科技賦能城市資產(chǎn)運營的布局，目前已經(jīng)覆蓋了全國近2000家大小房行，服務(wù)95%以上的頭部品牌公寓。

平安城科的智慧化解決方案，不僅起到了明顯的賦能作用，而且為民眾提供了極大的便利。據(jù)悉，平安城科與無錫市國土、住建、稅務(wù)等多個政府部門共同打造的“無錫市不動產(chǎn)集成服務(wù)平臺”在2018年正式上線，民眾不動產(chǎn)登記實現(xiàn)了“一窗受理、集成服務(wù)”、“一網(wǎng)受理、全城通辦”，辦理時間實現(xiàn)了從5天縮至1小時。在看房場景中，平安城科通過AR互動立體展示房屋樣板間，VR沉浸式看房體驗等，可大大優(yōu)化民眾看房體驗。

有分析人士認為，智慧建造、智慧城市、城市資產(chǎn)運營是平安城科升級轉(zhuǎn)型的三大“重拳”，其視角已經(jīng)從房金融、房交易擴展到全產(chǎn)業(yè)鏈，面向G/B端同步發(fā)力，服務(wù)政府、企業(yè)、民眾，助力智慧城市建設(shè)及國民生活更美好。