每經(jīng)記者｜吳若凡    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

臨近春節(jié)，但上海的土拍市場(chǎng)依然火熱。

2月9日，上海拍出春節(jié)前最后一塊土地——虹口區(qū)嘉興路街道HK341-06號(hào)地塊。經(jīng)過競(jìng)價(jià)招標(biāo)，該地塊最終被招商蛇口以56.66億元的總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)達(dá)92647.6元/平方米，溢價(jià)率20%。

據(jù)專業(yè)人士測(cè)算，該地塊未來房價(jià)保本盈虧線在13萬元/平方米左右；如果房價(jià)賣到14萬元/平方米，開發(fā)商才有10%的毛利。

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)