每經(jīng)AI快訊，廣州公共資源交易中心網(wǎng)上掛牌公告，集中出讓48宗住宅用地使用權(quán)，合計(jì)用地面積305公頃，建筑面積879萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)1124億元，折合樓面單價(jià)12791元/平方米。與廣州第一次集中賣(mài)地相比，此次供地規(guī)則發(fā)生了以下變化：1、本次掛牌地價(jià)最高溢價(jià)率不超15%，地價(jià)最高的海珠江泰路地塊更將溢價(jià)率限死在9%。2、嚴(yán)禁房企使用“馬甲”， 即同一名申請(qǐng)人只能進(jìn)行一次交易申請(qǐng)（含聯(lián)合申請(qǐng)）。且要求房企競(jìng)買(mǎi)宅地必須使用自有資金。3、大部分土地最高限制樓面價(jià)，部分地塊甚至明顯低于此前成交的最高樓面價(jià)。4、本次賣(mài)地主要采用“限地價(jià)+競(jìng)自持+搖號(hào)”的拍賣(mài)方式。黃埔、南沙住宅地塊全部采用“競(jìng)地價(jià)、限房?jī)r(jià)”模式，并添加出售給首次購(gòu)房家庭的限制。（證券時(shí)報(bào)）