每經(jīng)AI快訊，6月下旬，武漢市武昌濱江板塊一樓盤二期加推270套大戶型房源，推出當日全部售完，銷售金額達13.42億元。就在同一天，該市后湖板塊也有樓盤實現(xiàn)“日光”。今年5月起，武漢樓市政策陸續(xù)出臺，歷經(jīng)三次加碼，最終在6月出現(xiàn)觸底反彈勢頭，市場成交明顯活躍，創(chuàng)出月度成交10885套的半年新高。但接受記者采訪的專家表示，土地市場的復蘇，消費信心的提振和未來預期的穩(wěn)定，依然任重道遠。

盡管武漢樓市近期出現(xiàn)明顯反彈，但在多重壓力之下，反彈態(tài)勢能否持續(xù)還有待觀察。中指研究院華中市場研究中心主任李國政分析認為，市場成交量持續(xù)在谷底徘徊，挫傷了房企拿地積極性。同時，不少房企項目停工、爛尾、延期交房、復工不力等現(xiàn)象時有發(fā)生，影響了消費者和市場發(fā)展的信心。此外，市場去庫存壓力依然不小，不同區(qū)域的市場冷熱狀況失衡。

“在行業(yè)整體疲弱、消費不振的大環(huán)境下，既往的政策效果打折扣，地方政府不斷試探政策邊際，尺度把握也比較困難。特別是一些城市多次反復救市還加劇了消費者的觀望情緒。”李國政預測，按照“因城施策、循序漸進”原則，武漢未來可能還會持續(xù)優(yōu)化相關措施，支持居民的合理購房需求，“如果達不到預期目標，不排除還會有其他儲備政策繼續(xù)跟進的可能。”（一財）